486-6468
486-3813
486-4381

Регистрация торговых марок

Мобильные тел.: 099 433-01-33 098 773-33-53 063 942-55-33 info@uatm.ua www.tm.ua

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН Об оценочной деятельности

ЗАКОН
РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН
Об оценочной деятельности
19 августа 1999 г. N 811-I
 
 
 
 

Статья 1. Цель настоящего Закона

        Настоящий    Закон    регулирует    отношения,    связанные    с

осуществлением оценочной деятельности.

 

        Статья 2. Законодательство об оценочной деятельности

        Законодательство   об   оценочной   деятельности   состоит    из

настоящего Закона и иных актов законодательства.

        Если международным  договором Республики  Узбекистан установлены иные   правила,   чем   те,   которые   предусмотрены  законодательством Республики Узбекистан об оценочной деятельности, то применяются  правила международного договора.

 

        Статья 3. Понятие оценочной деятельности

        Под  оценочной  деятельностью  понимается  деятельность оценщика (юридического  или  физического  лица),  направленная  на   установление стоимости объекта оценки.

 

        Статья 4. Лицензирование оценочной деятельности

        Оценочная деятельность осуществляется на основании лицензий.

        Порядок  лицензирования  оценочной  деятельности устанавливается Кабинетом Министров Республики Узбекистан.

        Орган,   выдавший    лицензию   на    оценочную    деятельность, осуществляет    контроль    за    соблюдением    оценщиками   требований законодательства об оценочной деятельности.

 

Статья 5. Объекты оценки

        К объектам оценки относятся:

        отдельные материальные объекты (вещи);

        совокупность  вещей,  составляющих  имущество  лица, в том числе

имущество определенного вида (движимое или недвижимое);

        право  собственности  и  иные  вещные  права  на  имущество  или

отдельные вещи из состава имущества;

        права требования, обязательства (долги);

        работы, услуги, информация;

        объекты   интеллектуальной   собственности   и   иные    объекты гражданских  прав,  в  отношении  которых законодательством  установлена возможность их нахождения в гражданском обороте.

 

 

Статья 6. Виды стоимости объекта оценки

        В  зависимости  от  целей  оценки  в  отношении  объекта  оценки устанавливается рыночная или отличная от рыночной стоимость.

        Область применения и  отличительные особенности видов  стоимости объекта оценки определяются стандартами оценки.

        Оценка объекта оценки осуществляется в денежной форме.

 

 

 

Статья 7. Рыночная стоимость объекта оценки

        Под  рыночной  стоимостью  объекта  оценки  понимается  наиболее

вероятная цена, по которой данный  объект оценки может быть отчужден  на открытом рынке в условиях  конкуренции,  когда стороны  сделки действуют

в  своих   интересах  разумно   и  без   принуждения,  располагая   всей

необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются  какие-либо  чрезвычайные  обстоятельства,  включая  обязанность  для  одной из сторон вступить в данную сделку.

        В  случае,  если  в  нормативном  акте,   содержащем  требование обязательного  проведения  оценки  какого-либо  объекта  оценки,  либо в договоре  об  оценке  объекта  оценки  (далее  -  договор)  не определен конкретный  вид  стоимости,   установлению  подлежит  рыночная стоимость данного  объекта.  Указанное  правило  подлежит  применению  и  в случае использования в нормативном акте  не предусмотренных  настоящим  Законом или  стандартами  оценки  терминов,  определяющих  вид стоимости объекта оценки.

 

 

 

Статья 8. Отличная от рыночной стоимость объекта оценки

        Под отличной  от рыночной  стоимости объекта  оценки  понимается наиболее  вероятная  цена,  по  которой  данный  объект оценки оценен на условиях, отличных от предусмотренных статьей 7 настоящего Закона.

 

 

 

        Статья 9. Стандарты оценки

        Стандарты  оценки  представляют  собой  комплекс взаимоувязанных норм и правил, определяющих:

        понятия и принципы оценки;

        термины и определения, применяемые в оценочной деятельности;

        требования к видам стоимости;

        требования к исходной информации;

        порядок проведения оценки;

        особенности применения методов оценки;

        требования к оформлению результатов оценки;

        иные требования.

        Разработка,  утверждение,  внесение  дополнений  и  изменений  в

стандарты  оценки   производятся  в   порядке,  определяемом   Кабинетом Министров Республики Узбекистан.

 

 

 Статья 10. Право на проведение оценки и  использование ее результатов

 

        Право на проведение оценки является безусловным.

        Оценка объектов оценки  производится в порядке,  предусмотренном настоящим Законом.

        Результаты проведения оценки могут быть использованы лицами,  на балансе  которых  находится  объект  оценки,  для  корректировки  данных бухгалтерского учета и отчетности.

 

 

 

Статья 11. Обязательность проведения оценки

        Проведение оценки  является обязательным  в случае  вовлечения в сделку   объектов   оценки,    принадлежащих   полностью   или  частично государству, в том числе при:

        определении   стоимости    объектов    оценки   в    целях    их

разгосударствления, приватизации,   передачи в доверительное  управление

либо сдачи в аренду;

        использовании объектов оценки в качестве предмета залога;

        продаже или ином отчуждении объектов оценки;

        переуступке  долговых  обязательств,   связанных  с    объектами

оценки;

        передаче  объектов  оценки  в  качестве  вклада в уставные фонды

юридических лиц.

        Проведение  оценки   является  обязательным   также  в    случае

возникновения спора о стоимости объекта оценки, в том числе при:

        национализации имущества;

        ипотечном кредитовании;

        разделе имущества супругов по требованию одной из сторон;

        выкупе  или  ином  предусмотренном  законодательством    изъятии

имущества у собственников для государственных нужд;

        проведении  контроля  за  правильностью  уплаты налогов и других

обязательных платежей.

        Действие  настоящей  статьи  не  распространяется  на отношения,

возникающие    между    государственными    унитарными    предприятиями, учреждениями и организациями  при распоряжении имуществом,  закрепленным за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

 

 

        Статья 12. Основания для проведения оценки

        Основанием  для   проведения  оценки   является  договор   между оценщиком и потребителем его услуг (заказчиком).

        В  случаях,  предусмотренных  законодательством,  оценка объекта оценки,  в  том  числе  повторная,  может  быть  проведена  на основании определения суда.

 

 

 

Статья 13. Обязательные требования к договору

 

        Договор между  оценщиком и  заказчиком заключается  в письменной форме в соответствии с законодательством.

        Договор должен содержать:

        наименование объекта оценки;

        цель проведения оценки;

        вид определяемой стоимости объекта оценки;

        сумму денежного вознаграждения за проведение оценки.

        В договор в обязательном  порядке включаются сведения о  наличии у оценщика лицензии на осуществление оценочной деятельности с  указанием порядкового номера и даты выдачи  этой  лицензии, органа, ее  выдавшего, а также срока, на который данная лицензия выдана.

        Размер   денежного   вознаграждения    за   проведение    оценки определяется  договором  и  не  может  зависеть  от  величины  стоимости объекта оценки.

 

 

 

Статья 14. Права оценщика

        Оценщик вправе:

        применять самостоятельно методы оценки;

        требовать  от  заказчика  при  проведении  обязательной   оценки

объекта оценки обеспечения доступа к документации, получать  азъяснения и дополнительные сведения, необходимые для осуществления этой оценки;

        запрашивать   у   третьих   лиц   информацию,   необходимую  для проведения оценки объекта оценки. В случае, если отказ в  предоставлении указанной  информации  существенным  образом  влияет  на   достоверность оценки, оценщик указывает это в отчете об оценке (далее - отчет);

        привлекать, при необходимости, на договорной основе к участию  в проведении оценки иных оценщиков либо других специалистов;

        отказаться  от  проведения  оценки  в  случаях,  если   заказчик нарушил  условия  договора,  не  обеспечил  предоставления   необходимой информации об объекте оценки либо не обеспечил соответствующие  договору условия работы.

        Оценщик   может   иметь   и   иные   права,      предусмотренные законодательством.

 

 

        Статья 15. Обязанности оценщика

       Оценщик обязан:

        соблюдать  при  осуществлении  оценочной деятельности требования законодательства и стандартов оценки;

        сообщить заказчику о  невозможности своего участия  в проведении оценки  вследствие  возникших  обстоятельств,  препятствующих проведению объективной оценки;

        обеспечить   сохранность   документов,     получаемых   в   ходе проведения оценки;

        предоставлять по требованию заказчика лицензию на  осуществление оценочной деятельности;

        не  разглашать   конфиденциальную  информацию,   полученную   от

заказчика   в   ходе   проведения   оценки,   за   исключением  случаев, предусмотренных законодательством;

        хранить копию отчета в течение трех лет.

        Оценщик  может   нести  и   иные  обязанности,   предусмотренные законодательством.

 

 

 

Статья 16. Независимость оценщика

 

        Не    допускается    вмешательство    заказчика    либо     иных

заинтересованных лиц в деятельность оценщика.

        Проведение оценки не допускается в случае, если:

        заказчик  является   собственником,  учредителем   (акционером),

кредитором, страховщиком оценщика;

        оценщик является  заказчиком или  учредителем (акционером)  либо

должностным лицом юридического лица - заказчика;

        оценщик   является   собственником,   учредителем  (акционером),

должностным лицом юридического лица или физическим лицом, которое  имеет

имущественный интерес  в объекте  оценки либо  состоит с  имеющими такой

интерес лицами в близком родстве или свойстве;

        оценщик  имеет   вне   договора   вещные  или  обязательственные

права в отношении заказчика или объекта оценки.

 

 

 

Статья 17. Общие требования к содержанию отчета

 

        В отчете  должны быть указаны:

        дата составления  и порядковый (регистрационный) номер отчета;

        основание для проведения оценщиком оценки;

        адрес  оценщика   и  сведения   о  выданной   ему  лицензии   на осуществление оценочной деятельности;

        точное   описание   объекта   оценки,   позволяющее   однозначно идентифицировать его  на дату  оценки, а  в отношении   объекта  оценки, принадлежащего юридическому лицу, реквизиты юридического лица;

        стандарты   оценки   для